光建ハイムブリリアンス池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,680万円
85.4万円/㎡
相場
3,880万円
90.0万円/㎡
2,203
3,321
4,439
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,439万円
77.0万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
光建ハイムブリリアンス池袋
3,680万円（85.4万円/㎡）/ 6階 / 43.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,680万円85.4万円6階 43.11㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.95万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
光建ハイムブリリアンス池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,680万円85.4万円43.11㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年16戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
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豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/04/19コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/11/28日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円76.7万円35.2㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は豊島区の平均と比較して6.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
91.5万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名光建ハイムブリリアンス池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年月1983年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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